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固定资产的取得方式有哪些
固定资产的取得方式
固定资产是企业长期使用并保持其实物形态的资产，如建筑物、机器设备等。
购置是企业获得固定资产最常见的方式之一。通过直接购买，企业可以迅速获得所需的设备或设施。购置可以通过现金支付或分期付款进行，具体取决于企业的财务状况和供应商的条款。此外，购置还包括从市场上购买二手设备，这有助于企业节省成本。
自建是另一种常见的取得方式。企业自行建造固定资产，通常是为了满足特定的需求或定制化要求。自建项目需要详细的规划和预算控制，确保项目的顺利实施。自建的成本包括材料费、人工费和其他相关费用。根据会计准则，自建固定资产的成本应按实际发生的支出计算。
其他取得方式
除了购置和自建，还有几种其他方式可以获得固定资产。
融资租赁是一种长期租赁形式，租期通常接近资产的使用寿命。在租赁期内，承租人享有使用权，并承担与所有权相关的风险和报酬。租赁期满后，承租人可以选择购买该资产。融资租赁的会计处理较为复杂，需按照“实质重于形式”的原则进行确认。
接受捐赠也是一种取得方式。企业可能从政府、非营利组织或其他企业接受捐赠的固定资产。捐赠的固定资产应按公允价值入账，如果无法确定公允价值，则按名义金额入账。
债务重组是指企业在债务重组过程中获得的固定资产。这种方式下，企业通过债务豁免或转换为股权等方式获得资产，其入账价值应根据相关协议和市场情况确定。
常见问题
如何区分融资租赁和经营租赁？答：区分融资租赁和经营租赁的关键在于租赁合同的具体条款。融资租赁通常涉及较长的租期，接近资产的使用寿命，并且租赁合同中往往包含购买选择权。而经营租赁则更灵活，租期较短，且不涉及所有权转移。
自建固定资产时如何进行成本核算？答：自建固定资产的成本核算应包括所有直接和间接费用，如材料费、人工费、设计费、监理费等。企业应当设立专门的项目账户，详细记录每一笔支出，以确保最终的固定资产入账价值准确无误。
接受捐赠的固定资产如何评估其公允价值？答：接受捐赠的固定资产的公允价值评估可以通过参考市场价格、同类资产的交易价格或专业评估机构的意见来确定。如果确实无法获取这些信息，企业可以根据实际情况采用名义金额入账。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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