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长期投资决策动态评价指标有哪些
长期投资决策动态评价指标有哪些
在企业进行长期投资决策时，选择合适的评价指标至关重要。
净现值（NPV）是衡量项目未来现金流折现到当前价值的差额。公式为：NPV = ∑ (CFt / (1 r)t) - C0，其中 CFt 是第 t 期的现金流量，r 是折现率，C0 是初始投资成本。净现值大于零表明项目具有正回报，值得投资。
内部收益率与回收期
内部收益率（IRR）是指使项目净现值等于零的折现率。它反映了项目自身的盈利能力，公式为：0 = ∑ (CFt / (1 IRR)t) - C0。当 IRR 高于资本成本时，项目被认为是可行的。
投资回收期则指从项目开始到累计现金流入量等于初始投资所需的时间。尽管这个指标简单直观，但它忽略了资金的时间价值，因此通常与其他指标结合使用以全面评估项目。
常见问题
如何在制造业中应用净现值进行投资决策？答：在制造业中，设备更新和技术升级是常见的长期投资项目。通过计算新设备或技术的净现值，可以评估其是否能带来足够的回报。如果 NPV 为正，则说明该投资能够增加企业的价值。
服务业如何利用内部收益率评估新业务扩展？答：服务业可以通过计算新业务扩展的 IRR 来判断其可行性。例如，开设新的分店或推出新的服务线。如果 IRR 超过公司的加权平均资本成本，那么这项扩展计划可能是有利可图的。
房地产开发项目中，投资回收期的作用是什么？答：对于房地产开发项目来说，投资回收期可以帮助开发商了解资金回笼的速度。虽然它不考虑资金的时间价值，但在快速变化的市场环境中，较短的投资回收期意味着更快的资金周转和较低的风险暴露。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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