持有待售固定资产是什么

来源: 正保会计网校编辑： 2025/01/10 17:45:03　　字体：大小

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持有待售固定资产的定义与特征

在企业财务管理中，持有待售固定资产是指那些企业已经决定出售，并且预计将在一年内完成出售的固定资产。

这类资产通常包括土地、建筑物、机器设备等。为了确保这些资产能够顺利出售，企业需要对其进行适当的管理和评估。
根据会计准则，当一项固定资产被划分为持有待售时，其账面价值应调整至公允价值减去出售费用后的净额。如果该净额低于账面价值，则需确认减值损失。公式为：
调整后账面价值 = 公允价值 − 出售费用
此外，持有待售的固定资产不再计提折旧，因为它们将很快从企业的资产负债表中移除。企业在报告期末应对这些资产进行重新评估，以确保其账面价值反映最新的市场状况。

持有待售固定资产的会计处理

对于持有待售的固定资产，企业需要遵循特定的会计处理方法。一旦资产被划分为持有待售状态，企业应在财务报表中单独列示这些资产。这不仅有助于提高财务信息的透明度，还能让投资者和管理层更好地了解企业的资产结构。
在编制财务报表时，持有待售的固定资产应按照流动资产进行分类，并在资产负债表中单独列出。同时，相关的负债也应一并转移至流动负债项下。这种处理方式可以更准确地反映企业的短期财务状况。
值得注意的是，持有待售的固定资产在出售前不应再用于日常经营活动。企业应尽量减少与这些资产相关的运营成本，以最大化出售收益。