售后回购作为租赁交易的会计分录怎么写

来源: 正保会计网校编辑： 2025/01/22 11:34:48　　字体：大小

选课中心

实务会员买一送一

选课中心

资料专区

需要的都在这里

资料专区

课程试听

抢先体验

课程试听

高薪就业

从零基础到经理

高薪就业

售后回购作为租赁交易的会计分录

售后回购是一种特殊形式的销售和回购协议，其中卖方在出售资产后同意在未来某个时间点以约定价格重新购回该资产。

当这种交易被视为租赁时，其会计处理需要遵循特定的准则。
根据国际财务报告准则（IFRS 16）和美国公认会计原则（ASC 842），如果售后回购交易实质上构成租赁，则应按照租赁合同进行会计处理。在这种情况下，卖方（即承租人）应在出售时确认一项使用权资产和相应的租赁负债。具体会计分录如下：
在出售日，卖方记录以下分录：
借：现金贷：使用权资产贷：租赁负债
这表示卖方收到的现金等于租赁负债加上使用权资产的价值。使用权资产的初始计量基于租赁付款额的现值，而租赁负债则根据未来支付义务折现计算得出。
在后续期间，卖方需对使用权资产进行摊销，并确认租赁负债的利息费用。每月或每季度末，卖方应记录：
借：租赁费用贷：使用权资产累计折旧 借：租赁负债利息费用贷：租赁负债

售后回购与租赁会计处理的关键差异

售后回购交易中，若被认定为租赁，其会计处理与其他类型的售后回购存在显著差异。主要区别在于：
对于非租赁性质的售后回购，卖方通常仅确认销售收入和相关成本，而不涉及使用权资产或租赁负债的确认。然而，在租赁情形下，卖方必须将交易视为融资安排的一部分，因此需要确认使用权资产和租赁负债。
此外，租赁性质的售后回购要求卖方在整个租赁期内持续评估和调整使用权资产及租赁负债。例如，当租赁条款发生变化或市场条件发生重大变动时，卖方可能需要重新计算租赁付款额的现值，并相应调整使用权资产和租赁负债的账面价值。
值得注意的是，售后回购作为租赁交易的会计处理不仅影响资产负债表上的项目，还会影响利润表中的收入、费用以及现金流表中的经营活动现金流。因此，企业应当确保准确理解和应用相关会计准则，以提供透明且一致的财务信息。