转让厂房所有权会计分录怎么写

来源: 正保会计网校编辑： 2025/02/08 10:25:03　　字体：大小

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转让厂房所有权的会计分录

在企业经营过程中，有时会涉及到厂房所有权的转让。

这种情况下，如何正确地进行会计处理是财务人员必须掌握的知识。
当企业决定出售其拥有的厂房时，需要记录相关的会计分录以反映这一经济活动。假设厂房的账面价值为100,000元（原值200,000元减去累计折旧100,000元），而实际售价为150,000元。此时，应确认销售收入和相应的资产处置损益。具体会计分录如下：
借：银行存款 150,000
贷：固定资产清理 150,000
同时，结转厂房的账面价值：
借：固定资产清理 100,000
贷：累计折旧 100,000
最后，计算并确认处置利得：
借：固定资产清理 50,000
贷：营业外收入 - 处置非流动资产利得 50,000
以上会计分录反映了厂房转让过程中涉及的资金流入、资产减少以及由此产生的利得。

转让厂房对财务报表的影响

转让厂房不仅影响到企业的现金流量表，还会对资产负债表和利润表产生重要影响。
在资产负债表中，固定资产项目将减少相应金额，而货币资金或应收账款等流动资产项目则会增加。此外，由于处置利得计入营业外收入，这将直接影响利润表中的净利润。
对于现金流量表而言，出售厂房所收到的款项属于投资活动产生的现金流，应在现金流量表的投资活动部分予以体现。
值得注意的是，如果厂房转让价格低于其账面价值，则会产生处置损失，此时会计分录中的“营业外收入”科目应替换为“营业外支出”，并且会影响企业的当期损益。
因此，在进行厂房转让时，企业应当充分考虑这些因素，并确保所有相关会计处理符合现行会计准则的要求。