存量房交易印花税优惠政策是什么时候开始的

来源: 正保会计网校编辑： 2025/02/08 11:32:01　　字体：大小

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存量房交易印花税优惠政策的起始时间

存量房交易印花税优惠政策是中国政府为了促进房地产市场健康发展而推出的一项重要政策。

该政策的具体实施时间是2008年11月1日。
在这一政策出台之前，存量房交易过程中买卖双方需要按照合同金额缴纳一定比例的印花税。这一税收负担在一定程度上影响了市场的活跃度。为应对全球金融危机对中国经济的影响，特别是对房地产市场的冲击，国务院决定自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

政策影响与市场反应

这一政策的出台显著降低了购房者的交易成本，增强了市场信心。
具体而言，对于首次购房者来说，减免印花税意味着他们可以节省一笔不小的开支，从而提高了购房意愿。同时，政策也促进了二手房市场的流动性，使得更多房源进入市场流通。根据统计数据，政策实施后的一段时间内，二手房成交量明显上升，价格趋于稳定。
此外，政策还间接影响了相关行业的发展，如房产中介、装修设计等。这些行业的业务量随着二手房交易的增加而有所提升。
值得注意的是，政策并非永久性措施，而是阶段性调整。随着经济形势的变化，政府会适时评估并调整相关政策，以确保房地产市场的长期健康稳定发展。