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售后回购与售后租回的区别在哪
在现代商业活动中，售后回购和售后租回是两种常见的交易方式。
售后回购是指卖方在出售商品后，承诺在未来某个时间以约定价格重新购回该商品。这种交易通常用于融资目的，企业通过这种方式获取短期资金。
例如，假设某公司A将一批设备以100万元的价格售出，并约定一年后以110万元的价格回购。这笔交易在会计上被视为借款行为，因为实质上是用设备作为抵押进行融资。公式表示为：
回购价格 = 原售价 利息 (110 = 100 10)
而在售后租回中，卖方在出售资产后立即从买方处租回该资产继续使用。这种安排常见于企业希望保留资产使用权的同时获得现金流的情况。例如，一家制造企业B将其生产设备以200万元售出，并以每年20万元租金租回使用。这里的关键在于租赁费用的计算和资产折旧的处理。
常见问题
企业在选择售后回购或售后租回时应考虑哪些因素？答：企业在决定采用哪种方式时，需评估自身的资金需求、税务影响及资产负债表的影响。售后回购更适用于短期融资需求，而售后租回则适合长期使用资产的企业。
答：售后回购应在负债项下记录回购义务，而售后租回则需根据租赁类型（经营租赁或融资租赁）分别处理。对于融资租赁，资产仍保留在资产负债表上，同时记录相应的租赁负债。
答：在房地产行业中，售后租回常用于商业地产，帮助企业释放固定资产价值；而在制造业，售后回购可能更多地用于设备更新换代的资金周转。每个行业需根据自身特点灵活应用这些工具，确保财务健康和运营效率。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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