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房子契税和印花税谁交
在房地产交易过程中，契税和印花税是两个重要的税费项目。
另一方面，印花税是对经济活动中书立、领受的各种应税凭证所征收的一种税。对于房产交易来说，印花税主要针对的是买卖合同。根据相关规定，印花税一般也由买方支付。其计算方式为：印花税 = 合同金额 × 税率。假设合同金额为100万元，印花税率为0.05%，则印花税为 100万 × 0.05% = 500元。
常见问题
如何确定具体的契税和印花税率？答：具体的契税和印花税率会因地区政策的不同而有所差异。购房者需关注当地税务部门发布的最新政策，了解最新的税率标准。同时，不同类型的房产（如首套房、二套房等）也会有不同的税率优惠。
如果买卖双方协商由卖方承担税费，是否合法？答：从法律角度看，只要买卖双方达成一致，并在合同中明确约定，由卖方承担税费是合法的。不过，这种做法较为少见，因为通常情况下，税费是由买方承担的。
在实际操作中，如何确保税费缴纳的准确性？答：为了确保税费缴纳的准确性，建议购房者在签订购房合同前，咨询专业的税务顾问或房地产中介，详细了解相关税费的具体计算方法和缴纳流程。此外，还可以通过查询官方网站或直接联系当地税务机关获取最准确的信息。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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