土地增值税的四级超率累进税率表是多少

来源: 正保会计网校编辑： 2025/03/14 13:31:24　　字体：大小

选课中心

实务会员买一送一

选课中心

资料专区

需要的都在这里

资料专区

课程试听

抢先体验

课程试听

高薪就业

从零基础到经理

高薪就业

正保会计网校25周年庆限时活动：
#互动赢黄金 #集卡抢周边 #AI精准学限制开放
直达：【立即抢限时好礼】【参与评论盖楼！赢黄金挂件！！】
活动时间：2025年3月3日 10:00 - 3月14日 24:00

土地增值税的四级超率累进税率表

土地增值税是针对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的行为征收的一种税。

其税率采用四级超率累进税率，具体如下：
对于增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，速算扣除系数为0；
对于增值额超过扣除项目金额50%至100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%；
对于增值额超过扣除项目金额100%至200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%；
对于增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。
计算公式为：应纳税额 = 增值额 × 适用税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数。
例如，某企业转让一块土地，扣除项目金额为100万元，增值额为150万元，则该企业的应纳税额为：
增值额在50%以内的部分：50万元 × 30% = 15万元；
增值额在50%-100%之间的部分：50万元 × 40% - 50万元 × 5% = 17.5万元；
总应纳税额 = 15万元 17.5万元 = 32.5万元。