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现金流折现评估法的类型
现金流折现评估法（Discounted Cash Flow, DCF）是一种用于评估企业或项目价值的重要方法。
自由现金流折现（Free Cash Flow to the Firm, FCFF）是指企业在支付了所有运营费用、资本支出以及税款后剩余的现金流量。其公式为：
FCFF = EBIT × (1 - 税率) 折旧 - 资本支出 - 营运资金变动
这一方法适用于评估整个企业的价值，包括债务和股权。
股权现金流折现
股权现金流折现（Free Cash Flow to Equity, FCFE）则专注于股东可获得的现金流，即在扣除所有费用和债务偿还后的剩余部分。其计算公式为：
FCFE = 净收入 - (1 - 税率) × 利息支付 折旧 - 资本支出 - 营运资金变动 新借入债务 - 偿还债务
这种方法主要用于评估股东权益的价值，特别适合于那些需要考虑公司负债情况的企业。
通过这两种方法，投资者可以更准确地评估企业的内在价值，并据此做出投资决策。
常见问题
如何选择使用FCFF还是FCFE进行估值？答：选择使用哪种方法取决于分析的目的和公司的财务结构。如果关注的是整个企业的价值，则应使用FCFF；若侧重于股东权益，则应采用FCFE。
现金流折现评估法在不同行业中的应用有何差异？答：不同行业的现金流特征各异，例如制造业可能有较高的资本支出，而服务业则相对较低。因此，在应用DCF时需根据具体行业的特点调整参数，以确保估值的准确性。
DCF模型在实际操作中有哪些常见的挑战？答：实际操作中，预测未来现金流和确定适当的折现率是两大挑战。精确预测未来现金流需要深入了解行业趋势和公司经营状况，而折现率的选择则依赖于风险评估和市场条件。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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