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租赁房屋印花税税率计算方法
在租赁房屋时，了解如何计算印花税是至关重要的。
印花税 = 租金总额 × 税率
对于住宅租赁，适用的税率为 0.1%；而对于商业用途的租赁，税率则为 1%。这意味着如果一个租户签订了一份为期一年、月租金为5000元的住宅租赁合同，那么该合同的印花税将为：
印花税 = 5000 × 12 × 0.001 = 60元
值得注意的是，实际操作中，有时双方会协商由一方承担全部或部分印花税。
常见问题
租赁合同未按规定缴纳印花税会有什么后果？答：若租赁合同未按规定缴纳印花税，可能会面临税务机关的罚款或其他法律后果。确保及时、正确地缴纳印花税有助于避免不必要的法律风险。
不同地区的印花税政策是否有差异？答：虽然基本税率全国统一，但部分地区可能有特殊的优惠政策或调整。例如，某些地方政府为了促进经济发展，可能会对特定类型的租赁提供税收减免。
如何确保租赁合同符合印花税法规要求？答：确保合同条款清晰明确，并且按照规定的税率计算并支付印花税。建议咨询专业的财务顾问或税务专家，以确保所有程序合规。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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