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售后回购和售后回租的区别在哪
售后回购与售后回租是两种不同的财务操作方式，它们在交易结构、会计处理以及经济实质上存在显著差异。
∆负债 = 售价 - 回购价/(1 r)^n
其中r为折现率，n为回购时间。
售后回租的特性
相比之下，售后回租涉及的是卖方（承租人）将自有资产出售给另一方（出租人），然后立即从该出租人处租回使用。此过程中的关键在于租赁协议的性质，决定了它是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，则需在资产负债表上反映相应的使用权资产和租赁负债。公式表示为：
租赁负债 = 租金总额/(1 r)^n
这里同样需要考虑折现率r和租赁期n的影响。售后回租允许企业释放固定资产的资金，同时继续使用这些资产进行生产或服务。
常见问题
企业在选择售后回购或售后回租时应考虑哪些因素？答：企业在做决策时，需评估自身的现金流状况、税务影响及对资产负债表的影响。例如，若企业急需资金且希望保持资产控制权，可能更倾向于售后回租。
如何准确计算售后回购和售后回租中的折现率？答：折现率的选择应基于市场利率、企业信用等级等因素。实践中，可以参考同期银行贷款利率或采用加权平均资本成本(WACC)作为基准。
这两种财务安排对企业长期财务健康有何潜在影响？答：长期来看，过度依赖此类安排可能导致资产负债比率上升，增加财务风险。因此，企业应在确保短期流动性的同时，注重优化资本结构，避免陷入债务陷阱。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
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