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土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？
【问题】
土地成本是否包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”？
【回答】
土地增值税的土地成本有大、小口径之分。
大口径土地成本，指部分地税机关规定土地成本分摊依据包括“开发成本”下“土地征用及拆迁补偿费”。如：江西、青岛等地。
小口径土地成本，仅指“取得土地使用权所支付金额”，若无提示，土地成本指小口径。
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于仁德老师：税务师，实战型企业培训讲师、财税顾问。从事税务工作二十多年，包括十五年税务稽查、两年征管、五年税政法规工作。目前在全国多家纳税人俱乐部及各省讲授房地产和建安企业全盘财税管控核算再造、房地产企业三大清算实操和营改增应对等财税实务课，培养了众多财务总监。近年来，为多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产和建安企业集团的财税顾问。
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