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土地使用权出资应注意的事项有哪些？
【问题】
【回答】
1、集体土地的使用权不得直接作为出资，必须将集体土地通过国家征收的途径变为国有土地，在通过审批手续取得土地使用权后可作为出资
2、通过无偿划拨取得的土地使用权不得作为出资
3、已经抵押的土地使用权属于“设定担保的财产”不得作为出资
4、以土地使用权作为出资，出资人应及时将土地使用权变更至公司名下并将土地移交公司占有使用。因此在落实土地使用权产权证明时，对划拨和集体用地应特别关注，未按规定办理相关手续。即便是拥有土地使用权也不能作为出资
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