24周年

财税实务 高薪就业 学历教育
APP下载
APP下载新用户扫码下载
立享专属优惠

安卓版本:8.7.41 苹果版本:8.7.40

开发者:北京正保会计科技有限公司

应用涉及权限:查看权限>

APP隐私政策:查看政策>

HD版本上线:点击下载>

租赁行业中如何确定租赁合同的分类?

来源: 正保会计网校财税问答 编辑:那个人 2023/06/13 18:14:43  字体:

【问题】

租赁行业中如何确定租赁合同的分类?

【回答】

在会计准则中,租赁合同的分类主要分为两种:资本租赁和经营租赁。具体的分类方法如下:

1. 资本租赁:如果租赁合同满足以下任何一个条件,就应该被归类为资本租赁:

(1)租赁期间内,租赁物的所有权转移给承租方;

(2)租赁期间结束时,租赁物的价值已经接近或等于其预估的市场价值;

(3)租赁期间内,承租方有权决定是否购买租赁物,并且购买价格明确;

(4)租赁期间内,租赁物的使用期限几乎等于其经济寿命。

2. 经营租赁:如果租赁合同不符合资本租赁的任何一个条件,就应该被归类为经营租赁。

需要注意的是,租赁合同的分类对于会计处理和财务报表有着重要的影响。在资本租赁中,承租方需要将租赁物计入资产负债表,并在租赁期间内分期计提折旧费用;而在经营租赁中,承租方则只需要将租赁费用计入当期费用,不需要计入资产负债表。

更多推荐:

实务会员   会计培训   税收政策

2023年研发费用加计扣除政策知识点!

实务学习指南

回到顶部
折叠
网站地图

Copyright © 2000 - www.chinaacc.com All Rights Reserved. 北京正保会计科技有限公司 版权所有

京B2-20200959 京ICP备20012371号-7 出版物经营许可证 京公网安备 11010802044457号