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公司租房取得的增值税进项税额能否抵扣?

来源: 浙江税务 编辑:那个人 2024/08/12 16:34:16  字体:

【问题】

最近我们公司根据经营需要租用房产,用于办公和员工住宿,取得增值税专用发票的进项税额能否抵扣?

【回答】

取得增值税专用发票是否可以抵扣进项税额,要根据房产用途进行区分。一起来了解下具体内容吧~

1. 公司租房仅用于办公

公司根据经营需要,租房用于办公、仓库等使用,取得的增值税专用发票可以抵扣增值税进项税额。

2. 公司租房仅用于员工住宿

公司租房专用于员工宿舍,属于职工福利费,即便取得了增值税专用发票,也不可以抵扣增值税进项税额。

3. 公司租入办公用房,房间用于办公又用于员工住宿

公司租房既用于办公,又用于员工宿舍,其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。

政策依据:

《财政部  国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十五条

《财政部  国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条

《财政部  税务总局关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税〔2017〕90号)第一条

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