企业合理避税，这些税收优惠常识一定要知道！

来源: 老三会计编辑：苏米亚 2019/09/05 11:47:46　　字体：大小

企业合理避税，不是逃税，需要对一些税收优惠政策做好了解和学习，其中这几个税收优惠常识会计一定要知道，小伙伴们一起来看看吧。

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1、物流企业土地使用税可以享受哪些享受税收优惠？

根据《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》（财税〔2017〕33号）的规定：自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

2、单位招收退役士兵可以享受哪些税收优惠政策？

自主就业退役士兵从事个体经营的，自办理个体工商户登记当月起，在3年（36个月，下同）内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体限额标准。

3、纳税人享受增值税期末留抵税额退税需要符合什么条件？

《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部税务总局海关总署公告2019年第39号）规定。同时符合以下条件的纳税人，可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额：

☆一、自2019年4月税款所属期起，连续六个月（按季纳税的，连续两个季度）增量留抵税额均大于零，且第六个月增量留抵税额不低于50万元；

☆二、纳税信用等级为A级或者B级；

☆三、申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的；

☆四、申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的；

☆五、自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返（退）政策的。

4、用于提供社区家政服务的房产可以享受哪些税收优惠？

一、提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税；

二、提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，在计算应纳税所得额时，减按90%计入收入总额；

三、承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务的，免征契税；

四、用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征不动产登记费、耕地开垦费、土地复垦费、土地闲置费；用于提供社区养老、托育、家政服务的建设项目，免征城市基础设施配套费；确因地质条件等原因无法修建防空地下室的，免征防空地下室易地建设费。

5、单位捐赠扶贫的货物，可以享受免征增值税的税收优惠吗？

根据《财政部税务总局国务院扶贫办关于扶贫货物捐赠免征增值税政策的公告》（财政部税务总局国务院扶贫办公告2019年第55号）文件规定：自2019年1月1日至2022年12月31日，对单位或者个体工商户将自产、委托加工或购买的货物通过公益性社会组织、县级及以上人民政府及其组成部门和直属机构，或直接无偿捐赠给目标脱贫地区的单位和个人，免征增值税。在政策执行期限内，目标脱贫地区实现脱贫的，可继续适用上述政策。

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