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问题：房地产企业长期偿债能力怎么分析？
答案：资产负债率越低，企业负债越安全，财务风险越小，如果公司资产负债率逐年降低，说明借入资金在全部资金中所占比重降低，企业自身的资金成本高。
产权比率反映由债权人提供的资金与所有者提供的资金的相对关系，反映企业财务结构的稳健程度，衡量企业所有者权益对债权人权益的保障程度。
如果流动负债增加，说明企业短期还款的压力上升。
利息保障倍数越大，说明企业支付利息费用的能力越强。
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