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问题：房地产企业销售无产权的地下车库、车位应如何进行清算？
答案：财税〔2016〕36号，销售服务、无形资产、不动产注释第三条第 四款规定：转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物 或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占 土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
所以，销售无产权的地下车位按照销售不动产缴纳增值税。
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