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房屋赠与如何才有效？需要缴个税吗？速看
房屋赠与非儿戏
三个条件需牢记
1.非胁迫，得自愿，还得有完全民事行为能力。
2.无纠纷，产权明，财产自有关系清。
3.可书面，可公证，哪种方便自己定。
房屋赠与哪些范围内不征个税？
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
政策依据：《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知财税》（〔2009〕78号）
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