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房产税的申报与缴纳问题

来源: 正保会计网校 编辑:张美好 2019/05/16 18:18:17  字体:

正保会计网校

问题:

我司是小规模纳税人。租了村里的房产然后转租给商户。这个产权所有人是属于村里的。每个月村里开了发票给我们,我们也开了发票给租户。但是村里开给我们和我们开给租户的价格不一样。这个房产税到底是由谁来缴纳呢?我们不是产权所有人需要缴纳房产税吗?

答案:

房产税纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人,具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。首先确认村里的房子,是不是要征方产税,因为不是在城市、县城、建制镇和工矿区内,照理说是不需要交房产税的。其次即使要交,也是产权所有人交,应该是村里,但村里的房子是不征房产税的。

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