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个人代开资金占用费,怎样计算代扣代缴个税?

来源: 正保会计网校 编辑:张美好 2019/06/17 16:48:31  字体:

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问题:

个人代开资金占用费,怎样计算代扣代缴个税?以前资金占用费记开发成本,房地产开发项目已完工未决算完,也未结转成本,该费还记在开发成本,等结转成本后再发生的费用记财务费用,可以吗?

答案:

利息所得按20%代扣代缴个税。房地产公司建房地产期间发生的利息支出,按借款费用资本化的原则,应记入开发成本的,但房地产一经建成,达到预定可使有状态或可销售状态,才能暂停借款费用资本化,计入财务费用。已完工,虽未决算,如果已达到可使用或销售状态,就应暂停资本化了,计入财务费用核算。

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