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#独山县水司楼将更名变身酒店#独山县是如何负债400亿的？
近日独山县耗资2亿修建的烂尾“水司楼”引发关注。瞬间登上微博热搜榜。独山县是如何负债400亿的？未来水司楼将何去何从？
7月14日早，独山县人民政府网站发布题为《独山县切实推进形象工程政绩工程问题整改》的文章，称其为此前乱铺摊子，将进行整改。
从文章中可以看出，这栋建筑将被打造为酒店，已更名为“净心谷大酒店”，将于近期进场施工。
大家肯定产生了这样的疑问：按照我国法律规定，地方政府不可以直接融资，那需要钱的时候怎么办？独山县又是如何负债400亿的呢？下面我们进行分析一下。
各地方政府一般是成立城投公司，再通过城投公司去发行债券、信托计划等金融产品来融资。
城投公司一般是有限责任公司，有的人会说，那就好办了，反正有限责任公司是以认缴的出资额为限对公司承担责任，让城投公司破产清算就好了，剩余资产有多少还多少，不能还的部分那就对不起了，谁让您借钱给有限责任公司呢？
但在实际中很难做到破产清算，这些债务一般都会有相应的担保，或者用土地，或者用未来的水电费收入，高速公路收费收入等。
但是对于年财政收入不足10个亿的独山县，如果得不到外部的资金支持，400亿债务的压力还是很大的，没钱还怎么办？一是和债权人协商修改债务期限，短期债务变成长期债务，慢慢还。二是修改还款方式，实物作价，债权转股权，转让经营权等多种方式，用盘活后的资产收益获取相应回报。
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