老会计总结：房租费用的会计处理

来源: 正保会计网校编辑：张美好 2020/08/07 14:27:52　　字体：大小

在日常工作中，房租费用的会计处理一直困扰着很多财务人员，押金怎么算？一次支付多个月的房租怎么记账？涉及到免租期又该怎么做？是不是还不清楚？下面网校整理了几个关于房租的经典问题，学会再也不怕不会做账！

房租费用的会计处理

1.房租押金的会计处理怎么做？

计入“其他应收款”科目，可以按“其他应收款-房租押金-房东名称” 或“其他应收款-房租押金-房东名称”进行设置。

附件：经审批的支出凭证，银行付款回单，押金收据复印件（一般在退租退押金时会要求退回押金收据，所以凭复印件记账，原件单独保管。）

2.一次支付多个月份房租该如何记账？

支付期间超过一年计入“长期待摊费用”；支付期间在一年以内计入“预付账款”，并按月摊销计入成本费用。

原则：在租赁房屋没有变化的情况下，每月计入成本费用的房租应是一致的。

3.免租期租金该如何处理？

对于出租人提供免租期的，承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用。

举例如下： A公司将其一套写字楼办公室出租给B公司，租赁期为5年，租金每月2万元，免租期为2个月。

实际支付租金=（5*12-2）*2=116万元

每月租金=116/（5*12）=1.93万元

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