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2012年会计职称《初级会计实务》复习总结：售后回购与售后租回
售后租回形成经营租赁时，如果其交易是完全按照公允价值来达成的，即有确凿证据表明该交易是公允的，则在销售时要确认销售收入。
售后回购也是一样的理解，如果有确凿证据表明其交易是公允价值，也是要确认销售收入的。
一般情况下，售后回购与售后租回是不确认收入的，其处理思路分别如下：
售后回购
发出商品时：
借：银行存款
贷：其他应付款
应交税费——应交增值税（销项税额）
同时：
借：发出商品
贷：库存商品
回购价格大于售价的差额按月计提利息：
借：财务费用
贷：其他应付款
回购商品：
借：财务费用
贷：其他应付款
借：其他应付款
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
同时：
借：库存商品
贷：发出商品
有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理。
售后租回：
出售资产：
借：累计折旧
固定资产减值准备
固定资产清理
贷：固定资产
收到出售资产价款时：
借：银行存款
贷：固定资产清理
贷（或借）：递延收益——未实现售后租回损益
租回资产：
1.租回资产形成一项融资租赁：
租回资产时：
借：融资租赁资产
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款
租回资产以后各期：
（1）支付租金：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
（2）分摊未确认融资费用：
借：财务费用
贷：未确认融资费用
（3）计提折旧：
借：管理费用或制造费用等
贷：累计折旧
（4）分摊未实现售后租回损益：
借（或贷）：递延收益——未实现售后租回损益
贷（或借）：管理费用或制造费用等
2.租回形成一项经营租赁：
租回资产时：
不用作账务处理，只需备查登记。
租回资产以后各期：
（1）支付租金时：
借：管理费用或制造费用等
贷：银行存款
（2）分摊未实现售后租回损益：
借（或贷）：递延收益——未实现售后租回损益
贷（或借）：管理费用或制造费用等
作者：正保会计网校学员 可爱的小马
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