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[经验分享]个人住房相关税种——表格版
| 税种 |
购买 |
居住 |
出租 |
销 售 |
|||
| 普通住房 |
非普通住房 |
||||||
| 不满5年 |
满5年 |
不满5年 |
满5年 |
||||
| 营业税 |
不征 |
不征 |
3%减半 |
5%全额征 |
免 |
5%全额征 |
5%差额征 |
| 个税 |
不征 |
不征 |
10%征 |
20%所得额 |
唯一房免 |
20%所得额 |
唯一房免 |
| 房产税 |
不征 |
不征 |
4% |
不征 |
|||
| 契税 |
90-120平米的减半征； 90平米以下征1% |
不征（销售时，由购买方缴纳） |
|||||
| 印花税 |
有无合同全免 |
||||||
| 土地增值税 |
不征 |
||||||
| 城、教 |
随营业税 |
||||||
注意：自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
上一篇：[经验分享]行政许可监督检查制度
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京公网安备 11010802044457号