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免费视频：注册资产评估师《建筑工程评估基础》建设工程
2012年注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》建设工程建设程序和建设工程分类
老师介绍：
东北财经大学教师，副教授，博士，主要从事建设工程相关领域的教学、科研与培训工作。刘老师治学严谨，对考试涉及到的知识点、考点把握精准，课堂氛围轻松活泼，培训效果为广大学员所津津乐道。
所授课程：
2012年注册资产评估师 《建筑工程评估基础》 免费试听 购买
讲义内容：
第一章 概 述
本章考试题目主要是选择题，单选多选均会出现，但所占比率不高。然而由于本章从建筑工程的角度来看，考点并不少，因此熟读是本章的基本攻略。
第一节 建设工程及其建设程序
一、建设工程项目及其组成
建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。
本部分特别注意教材中的举例，对于非专业人员来讲，具体工程项目中的组成进行归类十分困难，试题一般都会从教材中出现，特别注意“例如……”的字句。
（一）单项工程
单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分，一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工程，也可以包括许多单项工程。
如一所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、宿舍等。
（二）单位（子单位）工程
具有独立施工条件并能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。——建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。一般情况下，单位工程是进行工程成本核算的对象。
（三）分部（子分部）工程
分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建筑工程可划分为地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等分部工程。
当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。例如，地基与基础分部工程又可细分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等子分部工程。
以上例子经常出题。
（四）分项工程
分项工程是分部工程的组成部分，也是形成建筑产品基本构件的施工过程。分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如，土方开挖工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。
分项工程是建筑施工生产活动的基础，也是计量工程用工用料和机械台班消耗的基本单元。同时，又是工程质量形成的直接过程。
【例题1：单选题：09年试题】
对于一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是（ ）。
A.给排水及采暖工程
B.砖砌体工程
C.木门窗制作与安装工程
D.玻璃幕墙工程
『正确答案』A
『答案解析』参见教材P2。
【例题3：单选题：10年试题】
对于一般工业与民用建筑工程而言，通风与空调工程属于（ ）。
A.单位工程
B.分项工程
C.分部工程
D.单项工程
『正确答案』C
『答案解析』参见教材P2。
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