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2013注评考试《建筑工程评估基础》预习:楼地面工程

来源: 正保会计网校 编辑: 2013/01/15 09:23:52 字体:

第六章 建筑工程量计算

  知识点八、楼地面工程

  (一)地面垫层工程量计算

  地面垫层工程量,按室内主墙间净面积乘以设计垫层厚度以m3计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占体积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内孔洞所占的体积。计算公式为:

  V=A×B×δ-应扣除体积VR(m3

  式中:A、B为室内主墙间净长和净宽(m);主墙是指砖墙、砌块墙厚度在180mm以上(含)或超过100mm以上(含)的钢筋混凝土剪力墙,其他非承重的间壁墙都视为非主墙。

  (二)楼地面面层、找平层工程量计算

  1.整体面层、找平层的工程量,均按主墙间净面积以m2计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积,但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。

  2.块料面层工程量,按图示尺寸的实铺面积以m2计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛等开口部分的工程量,并入相应的面层工程量内计算。

  3.楼梯面层工程量(包括踏步、平台及小于500mm宽楼梯井,大于500mm楼梯井道应予以扣除),按水平投影面积计算。楼梯与走廊连接的,以楼梯踏步梁或平台梁外缘为界,线内为楼梯面积,线外为走廊面积。

  4.台阶面层工程量(包括踏步及最上一层踏步沿以外300mm以内)按水平投影面积计算。

  (三)其他分项工程的工程量计算

  1.踢脚板工程量按延长m计算,洞口、空圈长度不予扣除,洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。

  2.散水、防滑坡道的工程量,按图示尺寸以m2计算。

  3.栏杆、扶手包括弯头的工程量,按长度以延长m计算。

  4.楼梯踏步的防滑条工程量,按踏步两端距离减300mm以延长m计算。

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