新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2012年经济师考试初级建筑专业资料 反索赔
2012年经济师考试报名在即，广大考生也开始了经济师考试复习准备，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们特地为您汇编了初级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!!
反索赔
1.反索赔的概念
□业主向承包商提出的索赔
□施工索赔的对称(策略)
2.反索赔的种类
(1)工期延误反索赔
□国际工程项目的“误期损害赔偿费”：每天0.1%，累计扣款不超过合同价的10%
(2)施工缺陷反索赔(质量缺陷反索赔)
□施工缺陷的主要内容：4项
①承包商建成的某一部分工程，由于工艺水平差，而出现倾斜、开裂等破损现象;
②承包商使用的建筑材料或设备不符合合同条款中指定的规格或质量标准，从而危及建筑物的可靠性、安全性;
③承包商负责设计的部分永久工程，虽然经过了工程师的审核同意，但建成后发现有严重缺陷;
④承包商没有完成按照合同文件规定的应进行的隐含的工作，或称默示工作，等等。
□在缺陷责任届满之际，工程师在全面检查验收时发现的任何缺陷，应在14天内修好，才能向业主移交工程，从而完成了缺陷责任期的责任。
□缺陷处理的费用：三种可能
(3)承包商违约反索赔jjsedu.org
□违约反索赔的主要内容：6项
①承包商运送自己的施工设备和建筑材料时，损坏了沿途的公路或桥梁，公路交通部门要求修复;
②承包商所申办的施工保险，如工程一切险、人身事故保险、第三者责任险等过期或失效时，业主重新申办这些保险所发生的一切费用;
③由于工伤事故，给业主人员和第三方人员造成的人身或财产损失;
④承包商的建筑材料或设备不符合合同要求，而需要重复检验时的费用开支;
⑤由于不可原谅的工期延误，引起的在拖期施工时段内的咨询(监理)工程师的服务费用及其他有关开支;
⑥承包商对业主指定的分包商拖欠工程款，长其拒绝支付，指定分包商提出索赔要求等。
3.反索赔的特点
□业主对承包商的反索赔措施，已列入施工合同条款中
□无需提交报告，直接按合同办理
□反索赔款可以从工程进度款等项目中扣除，因此难度相对较小
4.反索赔的合同依据
【例题1·多选题】【2005年试题】以下各类索赔中，属于按索赔依据分类的为( )。
A.单一事件索赔
B.综合索赔
C.依据合同条款进行的索赔
D.合同未明确规定的索赔
E.道义索赔
[答案]CD
【例题2·单选题】【2005年试题】以下关于FIDIC合同条件下国际工程索赔的描述中，正确的是( )。
A.在工期延长和利润补偿中，承包商可以得到一种，也可以同时得到两种
B.在工期延长和利润补偿中，承包商只能得到一种
C.一般承包商获得利润的机会较多
D.工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，应于14天内给予答复或要求承包商进一步补充索赔理由和依据
[答案]B
【例题3·多选题】国际工程的反索赔中，可以涉及到( )。
A.停工损失
B.功效降低损失
C.误期损害赔偿费
D.质量缺陷
[答案]CD
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号