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2012年经济师考试《房地产》房地产投资风险应对
2012年经济师考试报名比往年来的有些晚，预计报考时间：5月-6月（以当地人事考试部门公布的时间为准），考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!
房地产投资风险应对
(一)房地产投资风险应对的原则
1、连续性;2、针对性;3、可行性;4、经济性
(二)房地产投资风险应对的方法
1、风险预防
概念：事先采取相应的措施，阻止风险损失的发生
措施
防止危险因素产生
减少已存在的危险因素
对风险因素进行时间与空间上的分隔
加强投资方保护能力
修复、更新受损对象
进行风险预防的评价
对下一步预防目标进行审核与规划
2、风险回避
概念
投资者发现某项房地产投资可能出现风险损失，有意识地采取回避措施
3、风险转移
概念：房地产投资者以某种方式(主要是契约或合同)将风险损失转给他人承担
方法
参加保险
租赁
形式
通过契约或合同将损失的财务负担和法律责任转移给非保险业
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