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2012年经济师考试《房地产》房地产投资风险防范策略
2012年经济师考试报名比往年来的有些晚，预计报考时间：5月-6月（以当地人事考试部门公布的时间为准），考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!
「例题。单选题」「2007年试题」房地产投资风险转移的主要形式是()。
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从未发生风险损失项目的收益中补偿
C. 与非保险业的其他人签订合同
D. 建立内部风险基金
「答案」C
4、风险组合
概念：将类似但不会同时发生的风险集中组合，使这一组合中发生风险的损失部分，能得到其他未发生风险损失部分的补偿
方式：
项目的空间分离
项目的时间分离
增加项目的独立性，减少相关性
增加风险单位数量
企业合并与多种经营
5、风险自留
概念：投资者以其自身的财力来负担未来可能的风险损失
种类
承担风险-消极的自我承担
自保风险-积极的自我承担
特点
由公司支付实际损失额，免除了保险公司的利润和费用
6、风险利用
利用风险获利
(三)房地产投资风险防范策略
1、保险策略
2、投资分散策略
3、融资策略
4、联合策略
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