新用户扫码下载以色列拟取消投资性房屋销售税收优惠政策
据以色列《国土报》报道，以财政部正在制定计划，拟取消现行房屋销售获利免税的政策。根据该计划，房屋所有者只有在出售第一套住房时才能获得免税待遇。如该计划获得实施，每年将为以增加10-15亿谢克尔税收收入。以财政部倾向于从2011年起实行该计划。
以法律规定，房屋出售方应该缴纳房屋转让获利税，数额为利润的20%.但是在实践中，以政府为了鼓励国民改善生活条件，对房屋转让出台了一系列的免税政策，导致以色列房地产市场成为投资获利的避税手段。以2009年为例，尽管以色列房地产市场总值逾百亿谢克尔，房屋转让获利税收仅1.8亿谢克尔。以政府的房屋转让税收优惠政策扭曲了以房地产市场的供求关系，导致房价猛增。以财政部的新计划旨在降低以房价，增加可负担的住房数量。尽管在以购买房屋须交纳最高为5%的购置税，但是财政部认为购置税并不能有效降低房地产投资的需求，并且远低于投资获益应交纳的税金。
【我要纠错】 责任编辑：肖肖
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