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商铺出租了缴纳了房产税，既没有出售又没有出租的商铺，是否缴纳房产税？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2023/07/12 12:11:19　字体：大小

问：房开企业开发的商铺，有的商铺出租了缴纳了房产税，既没有出售又没有出租的商铺，是否缴纳房产税？

答：《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第一条规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

根据上述规定，房开企业既没有出售又没有出租的商铺不缴纳房产税。

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