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房地产开发企业建造的部分商铺未销售，是否缴纳房产税

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/03/11 17:19:29　字体：大 小

问

我公司是房地产开发企业，建造的部分商铺未销售，是否缴纳房产税？

《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

因此，你公司建造商铺在售出前，无需缴纳房产税，但如果售出前已使用或出租的应按规定缴纳房产税。

答

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