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房地产企业开发的商品房在售出前已自用,是否缴纳房产税

来源: 正保会计网校 编辑:qizhenzhen 2022/10/25 09:48:02 字体:

房地产企业开发的商品房在售出前已自用,是否缴纳房产税

《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第一条规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

根据上述规定,房地产企业开发的商品房在售出前已自用,需要按规定缴纳房产税。

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