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开发的商品房在转为投资性房地产收租金之前是否缴纳房产税

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来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2022/04/15 10:03:01　字体：大小

问

房地产企业开发的商品房在转为投资性房地产收租金之前是否缴纳房产税？

《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。房地产开发企业出租本企业建造的商品房，自房屋交付之次月起计征房产税。

根据上述规定，房地产企业开发的商品房在转为投资性房地产收租金之前属于开发产品，不需要缴纳房产税。

答

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