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我们公司开发的产品,在转为投资性房地产前的房产税如何缴纳

来源: 正保会计网校 编辑: 2020/07/23 17:05:22 字体:

  【问题】

  我们公司开发的产品,在转为投资性房地产收租金之前,这段时间的房产税如何缴纳

【答案】

参考《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定,鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税。房地产开发企业出租本企业建造的商品房,自房屋交付之次月起计征房产税。

因此,贵司开发的产品,在转为投资性房地产收租金之前,属于开发产品,在作为开发产品这段时间不征收房产税。

依据上述规定,公司给职工报销学历教育的费用,应该并入工资薪金所得代扣个税。 

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