房地产企业向客户交付部分房产，土地使用税纳税义务何时终止

来源: 正保会计网校编辑： 2017/09/13 14:10:09　字体：大小

　　【问题】

　　我公司是房地产开发企业，近期涉及到土地使用税的问题，公司已经在2017年8月份向客户交付部分房产，请问土地使用税何时终止纳税义务？

　　【答案】

　　根据下述文件的规定，贵公司交付部分房产，说明该部分房产所占用的土地权利状态已经发生变化，所以贵公司从2017年9月起将终止该交付房产土地使用税的纳税义务。

　　《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条规定，纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

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