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取得的房屋出租收入，可以减按1.5%计算缴纳增值税吗

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2021/12/31 10:13:17　字体：大 小

【问题】

增值税一般纳税人住房租赁企业向个人出租住房，住房是营改增后取得的，取得的出租收入，可以选择适用按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税吗吗？

【答案】

《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）第一条规定，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

根据上述规定，增值税一般纳税人住房租赁企业向个人出租住房，住房是营改增后取得的，取得的出租收入，可以选择适用按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

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