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江西的房地产开发企业已售商品房如何扣减土地使用税

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2022/01/06 09:54:00　字体：大 小

【问题】

江西的房地产开发企业已售商品房如何扣减土地使用税？

【答案】

《国家税务总局江西省税务局关于财产行为税若干征管问题的公告》（国家税务总局江西省税务局公告2018年第15号）第二条第（二）项规定，房地产开发项目的城镇土地使用税计算。对房地产企业所属同一房地产开发项目的土地，其城镇土地使用税的应税面积每季度计算调整一次，即对已签订权属转移合同（含预售合同）和已实际交付房屋的部分，城镇土地使用税应税面积在申报时按已售房屋建筑面积（含已实际交付）占总可售建筑面积的比例扣减。

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