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非房地产开发公司销售以前年度外购的住宅是否免征土地增值税

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来源: 正保会计网校编辑：qizhenzhen 2022/03/07 10:13:14　字体：大小

问

非房地产开发公司销售以前年度外购的住宅是否免征土地增值税？

《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）第二条规定，个人销售住房暂免征收土地增值税。

上述仅规定个人销售住房暂免征收土地增值税，不包括非房地产企业销售住宅，因此，非房地产开发公司销售以前年度外购的住宅不能免征土地增值税。

答

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