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房屋之外建造的水池对应的地价款是否并入房产原值缴纳房产税

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来源: 正保会计网校 编辑：qizhenzhen 2023/10/19 14:25:23　字体：大 小
问：房屋之外建造的水池对应的地价款是否并入房产原值计算缴纳房产税？


答：按照现行房产税有关政策，独立于房屋之外的建筑物，如游泳池、烟囱、水塔等，不属于房产，不是房产税的征税对象，其所占用土地的价值也不应该计入应税房产的原值征收房产税。因此，在计算应计入房产原值的地价时，可将非房产税征税对象的建筑物所占的土地价值进行扣除。

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