乌鲁木齐：调整土地增值税预征率

来源: 转自互联网编辑： 2014/05/09 09:18:26　字体：大小

5月8日，记者从乌鲁木齐市地税局获悉，4月1日起，乌鲁木齐市土地增值税预征率进行调整，同时5月1日起，首次确定土地增值税核定征收率。

此次调整后乌鲁木齐市土地增值税预征率分为两档：一、住宅（含普通住宅、非普通住宅、商住、车库）：2.5%；二、别墅、度假村、商业、营业用房、其他用房：4%。

原预征率分为四档，分别为：一、普通住宅：0.5%；二、非普通住宅（含车库）：1%。其中别墅、度假村4%；三、商住：2%；四、商业、营业用房及其他用房：3%。

对于资料不全、凭证丢失等无法清算，符合土地增值税核定征收条件的纳税人，乌鲁木齐市地税局此次经自治区地税局授权，确定了核定税收率。

土地增值税核定征收率为：（一）从事房地产开发的纳税人开发项目为住宅(不含别墅)的，核定征收率为5%；别墅、度假村、高级公寓及商业和其他用房等，核定征收率为8%；（二）非从事房地产开发的纳税人开发项目为住宅（不含别墅）的，核定征收率为6%；别墅、度假村、高级公寓及商业和其他用房等，核定征收率为9%。

乌鲁木齐市地税局税政一处负责人介绍，此前土地增值税预征率细致分类容易造成纳税人计算负担，此次调整后计算简单，减少后期清算土地增值税的压力。

去年，乌鲁木齐市土地增值税税收收入为13.77亿元，较上年增收6.92亿元，增幅101.04%。

【我要纠错】责任编辑：Alice

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