建筑项目常用进项识别手册

来源: 编辑： 2018/10/25 14:19:14　字体：大小

建筑业成本复杂，且第一手取得发票的业务人员对财税知识了解较少；建筑业项目前期需进行项目投资测算，也需要对项目涉及的税负进行测算，所以小编整理了建筑业常用进项识别手册，供大家使用。请叫我雷锋，拿走不谢！

（一）工程物资的一般情形

由于工程材料物资种类繁多，所以供应商提供的增值税专用发票的适用税率也不尽相同。一般的材料物资适用税率是16%（供应商是一般纳税人）、3%（供应商是小规模纳税人）。

（二）工程物资的特殊情形

1. 木材及竹木制品

从农业生产者手中购入原木和原竹取得的发票可能会是农产品收购发票或销售发票，从商品流通企业购入原木和原竹取得3%税率的专票，但同样可以计算抵扣进项税，适用税率为10%；而经过加工的属于半成品或成品的木材及竹木制品，取得的发票是增值税专用发票，适用税率一般是16%。

2. 水泥、商品混凝土、沥青

小规模纳税人提供水泥、商品混凝土、沥青发票的税率均为3%。一般纳税人处取票情况如下：

3. 砂土石料等地材

在商贸流通企业（一般纳税人）购买的砂土石料等地材适用税率是16%；但从生产企业（一般纳税人）购买，生产企业自产的建筑用砂、土、石料以及自产砂、土、石料连续生产砖、瓦、石灰可以选择简易征收，适用税率为3%。小规模纳税人提供的砂土石料等地材发票的税率均为3%。一般纳税人处取票情况如下：

4. 设备租赁及不动产租赁

小规模纳税人提供设备租赁发票的税率均为3%；小规模纳税人提供房屋及场地租赁费的税率均为5%。一般纳税人处取票情况如下：

5. 供水、供电、供燃气、供热费用

小规模纳税人提供水、电、燃气费用的税率均为3%。一般纳税人处取票情况如下：

（三）其他常见费用

小规模纳税人通常可提供发票税率为3%。一般纳税人处取票情况如下：

（四）分包款项

小规模纳税人提供分包业务的发票的税率均为3%；小规模纳税人提供劳务派遣服务可以是全额纳税适用3%税率、也可以是差额纳税适用5%税率。一般纳税人取票情况如下：

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