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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：可行性研究的阶段
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【知识点】可行性研究的阶段
1.投资机会研究
通过投资机会研究，形成项目建议书，作为进一步开展可行性研究的依据。投资机会研究的目的在于明确投资方向，相对比较粗略，能够初步反映投资建设效果即可。该阶段投资估算误差为±30%，所需费用占总投资的比例为0.2%～1%。
对于政府投资项目，通过项目建议书阶段，形成项目建议书。
2.初步可行性研究
初步可行性研究也称预可行性研究或前可行性研究。是介于投资机会研究和详细可行性研究之间的工作，研究结果要形成初步可行性研究报告。该阶段投资估算误差为±20%，所需费用占总投资的比例为0.25%～1.5%。
3.详细可行性研究
详细可行性研究即通常所说的可行性研究，也称最终可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段，是投资项目决策的基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性（必要时）、可能性（可行性）和经济合理性，对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见，并最终形成可行性研究报告。详细可行性研究的投资估算误差为±10%；所需费用占总投资的比例，大项目为0.2%～1.0%，小项目为1.0%～3.0%。
4.项目评估决策
项目评估的主要任务是对项目可行性研究报告提出评价意见。
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