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中级经济师《建筑与房地产》精选知识点：工程风险分类
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【知识点】工程风险分类
1.按风险造成的后果分类：纯粹风险、投机风险
2.按风险发生的原因分类：自然风险、政治风险、社会风险、经济风险、金融风险
3.按风险是否可管理分类：可管理风险、不可管理风险
4.按工程项目参与方分类：业主或投资商风险、承包商风险、咨询单位风险
5.按风险作用的强度分类：高度风险、中度风险、低度风险
6.业主或开发商在工程项目决策和建设实施阶段经常会遇到如下风险：项目决策阶段风险（国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险；项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险；国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险；与投资有关的法律风险；投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等）、项目实施阶段风险。
7.承包商所承担的风险是工程建设中最大的风险。包括：投标阶段风险、签约履约阶段风险、验收交付阶段风险。
8.咨询设计服务单位风险：来自业主或开发商的风险、来自承包商的风险、来自自身职业责任的风险。
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