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2023年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选(二十五)

来源: 正保会计网校 编辑:jy 2023/05/01 10:58:15 字体:

工欲善其事,必先利其器。备考中级经济师也是一样,需要选好复习资料和学习方法! 以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选,供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

下列房地产交易价格影响因素中,属于区域经济因素的是( )。

A、区域人口 

B、产业结构 

C、城市发展 

D、城市规划与建设 

【答案】

B

【解析】

本题考查房地产价格影响因素。影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况等。

2、单选题

直接与社会生产经营活动有关,是房地产作为生产要素存在而形成的需求是( )。

A、生产性需求 

B、消费性需求 

C、投资性需求 

D、生活性需求 

【答案】

A

【解析】

本题考查房地产市场需求。生产性需求:这类需求与社会生产经营活动直接相关,是房地产作为生产要素存在而形成的需求。

3、单选题

直接与社会生产经营活动有关,是房地产作为生产要素存在而形成的需求是( )。

A、生产性需求 

B、消费性需求 

C、投资性需求 

D、生活性需求 

【答案】

A

【解析】

本题考查房地产市场需求。生产性需求:这类需求与社会生产经营活动直接相关,是房地产作为生产要素存在而形成的需求。

4、单选题

国际上通行的适度量化标准是,投资性购房量控制在房地产交易总量的( )以下。

A、10% 

B、20% 

C、30% 

D、40% 

【答案】

B

【解析】

本题考查房地产市场供求。国际上通行的适度量化标准是,投资性购房量控制在房地产交易总量的20%以下。

5、单选题

下列关于房地产商品价格对房地产市场需求影响的说法,错误的是( )。

A、房地产商品价格上升,则房地产市场需求上升 

B、房地产商品价格上升,则房地产市场需求下降 

C、房地产市场价格越高,房地产供给就越多 

D、房地产市场价格下降,房地产供给减少 

【答案】

A

【解析】

本题考查房地产市场供求。房地产商品价格上升,市场需求下降;在其他条件不变的情况下,其他商品价格上升会引起房地产市场需求下降,但由于消费结构中房地产消费占有绝对地位,其他商品价格对其的影响不明显。所以,本题选A。

6、多选题

形成房地产供给的条件有( )。

A、房地产开发企业和拥有者愿意供给 

B、房地产开发企业和拥有者有能力供给 

C、消费者愿意和有能力购买 

D、房地产市场需求的数量 

E、房地产开发企业的数量 

【答案】

AB

【解析】

本题考查房地产市场供求。房地产市场供给是指房地产开发企业和拥有者在某一特定时间内,在一定价格水平下,对某种房地产所愿意且能够提供出售的数量。

7、单选题

房地产市场的区域性决定了不同房地产市场的( )。

A、周期性波动 

B、不完全竞争性 

C、层次性 

D、多样性 

【答案】

C

【解析】

本题考查房地产市场运行特点。房地产市场的区域性决定了不同房地产市场的层次性,如常说的一线城市房地产市场、二线城市房地产市场等。

2023中级经济师《建筑与房地产》练习题精选汇总

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