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2021中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（二十六）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~
1、【多选】投标报价对于投标来说是关键性工作，下列符合投标报价基本原则的有（ ）。
A、投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
B、投标价应由投标人自主确定，投标报价越低越好
C、投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致
D、投标价不能高于招标人设定的招标控制价，否则投标将作为废标处理
E、投标价不能低于招标人设定的最低投标限价，否则投标将作为废标处理
答案：ACD
解析：本题考查投标报价。投标报价并非越低越好，且不可以低于成本价竞标；招标人不应设定最低投标报价。
2、【单选】（ ）是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要预留的费用。
A、基本预备费
B、生产准备费
C、建设期利息
D、涨价预备费
答案：A
解析：本题考查基本预备费的概念。基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
3、【单选】根据工程量清单计价规范，下列费用项目中，不得作为措施项目清单中竞争性费用的是（ ）。
A、安全文明施工费
B、职工教育经费
C、工会经费
D、工程保险费
答案：A
解析：本题考查投标报价。措施项目中的总价项目金额应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定。但其中的安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
4、【单选】预备费包括（ ）。
A、规费和涨价预备费
B、规费和基本预备费
C、基本预备费和涨价预备费
D、企业管理费和规费
答案：C
解析：本题考查预备费的构成。预备费包括基本预备费和涨价预备费两类。
5、【单选】投标人在其他项目清单报价时，须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是（ ）。
A、暂列金额
B、总承包服务费
C、计日工费用
D、材料暂估价
答案：A
解析：本题考查投标报价。选项BC属于投标人自主报价费用；材料暂估价不在其他项目清单汇总，而是计入综合单价。
6、【单选】在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（ ）。
A、暂列金额应由投标人根据实际情况自主确定
B、材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定
C、专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
D、总承包服务费应由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
答案：D
解析：本题考查投标报价。暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动；暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价， 专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写，均不得变动或更改。
7、【单选】在工程量清单计价模式下，关于确定分部分项工程项目综合单价的说法，正确的是（ ）。
A、若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图纸不符，投标人应按设计图纸确定综合单价
B、综合单价中不需考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用
C、综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用
D、招标文件中提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计入综合单价
答案：D
解析:本题考查投标报价。当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时，投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价；投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招 标文件中没有明确的，应提请招标人明确。在施工过程中，当风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得改变，合同价款不作调整。
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