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2025《中级会计实务》这些考点很重要——承租人的会计处理

来源: 正保会计网校 编辑:小兔 2025/03/18 14:50:35  字体:

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知识点名称:承租人的会计处理

考核年份:2024年第一批、2024年第二批、2024年第三批、2023年第一批、2023年第三批、2022年第一批、2022年第二批

常考题型:多选题、判断题、计算分析题

学习提示:本知识点属于第十九章内容,考试常见套路为,编制承租人初始计量和后续计量的相关会计分录。学习时,以教材原文和例题处理为主,主要掌握承租人租赁负债和使用权资产入账的影响因素及账务处理。

【知识点内容】

1.初始计量

借:使用权资产

租赁负债——未确认融资费用

贷:租赁负债——租赁付款额

银行存款等

2.后续计量

(1)确认租赁负债的利息:

借:财务费用——利息费用

贷:租赁负债——未确认融资费用

(2)支付租赁付款额:

借:租赁负债——租赁付款额

贷:银行存款

(3)对使用权资产计提折旧:

借:管理费用等

贷:使用权资产累计折旧

【经典题目】

【单选题】甲公司向乙公司租入一间临街商铺,租期自2×21年1月1日至2×25年12月31日,每年租金为30万元,于每年年末支付。合同中并未说明相关的租赁内含利率,银行同期增量借款利率为8%,已知:(P/A,8%,4)=3.3 121,(P/F,8%,4)=0.7 350;(P/A,8%,5)=3.9 927,(P/F,8%,5)=0.6 806,不考虑其他因素,甲公司在租赁期开始日对该项租赁应确认的租赁负债金额为( )万元。

A.119.78

B.150

C.30

D.99.36

【正确答案】 A

【答案解析】甲公司在租赁期开始日应确认的租赁负债=30×3.9 927=119.78(万元)。

账务处理:

借:使用权资产 119.78

租赁负债——未确认融资费用 30.22

贷:租赁负债——租赁付款额 (30×5)150

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