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2021中级会计实务知识点：投资性房地产转换的会计处理（房地产企业）
想要在中级会计职称考试中取得好成绩，必然少不了每天的坚持。为了帮助大家能够高效备考，网校为大家准备了中级会计职称中级会计实务知识点。赶快来学今天的中级会计实务知识点吧！
| 成本模式下的转换 | 公允价值模式下的转换 |
| （1）作为存货的房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产【账面价值】 存货跌价准备【已计提存货跌价准备】 贷：开发产品 【账面余额】 | （1）作为存货的房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产——成本【公允价值】 存货跌价准备【已计提存货跌价准备】 公允价值变动损益 【借差】 贷：开发产品 【账面余额】 其他综合收益【贷差】 |
| （2）投资性房地产转换为存货 借：开发产品 【账面价值】 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 【账面原值】 | （2）投资性房地产转换为存货 借：开发产品 【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】 |
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